18 Ter Rue Gabriel Martin 97411 La Plaine Saint Paul

Référence : 134

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1 560 000 €

ENSEMBLE MURS COMMERCIAUX ET LOGEMENT T4 A VENDRE A SAINT-DENIS

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Description de l'offre

URBANIS, professionnel de l’immobilier à La Réunion vous propose à la vente : Désignation : Ensemble immobilier : commerce + habitation appartement T4 Implanté dans le quartier très recherché du BARACHOIS à Saint-Denis. Ce quartier très prisé des dionysiens saura vous séduire aussi bien par son environnement calme et verdoyant que par la proximité de tous commerces. Pour la partie commerce au rdc : Au RDC, un restaurant de 310m² sur 800m² de terrain comprenant 4 salles de réception avec grande cuisine pouvant accueillir 250 couverts, vestiaires, bureau, une terrasse de 288m² avec une cuisine extérieure (coin pizza). Ce local peut être exploitée en restaurant, mais aussi en bureau, local commercial ou autres. Libre à votre imagination. Loyer potentiel 9 000 € HT Prix : 1 500 000€ hors honoraires de 4% Pour la partie habitation de 103m² et terrasse de 30m² : Appartement en R+1 avec 4 chambres dont 1 chambre parentale de 24m², une autre grande chambre de 24m², deux chambres en mezzanine de 20m² au total. 1 Salle de bain de 8m² et une salle d’eau Le séjour est ouvert sur cuisine pour une surface de 27m²et donne sur une magnifique terrasse de 30m² avec vue sur mer, montagne et toits de Saint Denis. Climatisation : oui Possibilité d’exploiter cette surface en bureau ou résidence principal Situation : Localisation : Saint-Denis centre Ecole à proximité :5mn en voiture Arrêt de bus :100 mètres Zone : habitations/commerces-restaurants/transports/administrations/cinéma/littoral BARRACHOIS 2 min à pied ! Prix : Urbanis vous propose à la vente de ce bien au prix de 1.560.000 € HAI ( 4%honoraires) Votre Conseil en immobilier Résidentiel : Mme BOURRAN Sarah 0693.61.05.05 Votre Conseil en immobilier Tertiaire : Mr BEN DAYA : 06 93 60 31 31 Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » et « Gestion Immobilière » n° CPI n°97412020 0000 45105 délivrée par la CCI de La Réunion, adhérente de la Société de Caution GALIAN, dont le siège social est situé 89, rue La Boétie - 75008 PARIS, pour un montant de 120 000 €. Professionnel de l’Immobilier résidentiel à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la location, la vente, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Descriptif du bien

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