Description de l'offre

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis propose à la vente un fonds de commerce d’un magasin sous enseigne nationale avec pour activité commerce de proximité type épicerie/superette. D’une surface de 140 m² avec des emplacements de stationnements, ce magasin dispose de plusieurs espaces de stockage ainsi que d’une belle surface de vente. Derrière le comptoir de caisse, plusieurs espaces de rangements. Les locaux sont bien entretenus et sont aux normes ERP. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel dont l’inventaire prenant en compte la vétusté est estimé à 82 305€. En activité depuis plus de 11 ans, ce commerce de proximité est indispensable aux habitants de la commune. Possibilité d’accroitre le chiffre d’affaires en diversifiant les produits, les heures d’ouverture mais aussi avec un container qui est vendu avec et peut être utilisé en sandwicherie ou autres…. De grandes possibilités d’extension d’activité sont à envisager. Accès : Accès direct depuis la route principale, facile d’accès et visibilité incontestable Zone de chalandise : Plusieurs habitations dont des immeubles en construction. Pas de concurrence dans les alentours. Epicerie bien connu dans le secteur de la route du Maïdo, Guillaume et alentours. Travaux : Aménagement : selon activité preneur Parking : oui Conditions financières : Loyer : 1290€HT/mois Fonds de commerce : 212 000€ incluant 6% d’honoraires Contactez vos conseillers : GAU JOY : 06 93 62 62 93 ou Théo TURQUOIS 06 93 61 61 90 Tel agence : 02 62 57 96 97 Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !