Description de l'offre

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : Dans un immeuble de prestige sur 3 niveaux rénové en 2017 idéalement situé RUE DE Paris, sur 2 niveaux, loue 220m² de bureaux environ desservis par un ascenseur sécurisé. Ces 2 plateaux de bureaux sont en bon état et jouissent d’une visibilité exceptionnelle sur la rue de Paris avec une belle façade. Menuiseries de qualité Les bureaux disposent d’une grande salle de réunion, de multiples bureaux fonctionnels, de sanitaires parties communes et parties privatives. Son emplacement en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité. Loué avec 2 places parking couvertes et sécurisées Travaux : Travaux : selon activité du preneur Rafraichissement : non Climatisation : oui Fibre optique : oui Situation : Localisation : entre rue General de gaulle et rue Rolland Garros aéroport : 15mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d’accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation….   Activité acceptée : Local parfait une activité de bureau recevant du public. Métier de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, centre formation, société de service…) Peut également corresponde aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, pharmacien, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue…) Loyer : Loyer bureaux : 5 500€/mois Charges bureaux : 100€/mois Taxes foncières à la charge du Preneur : 500€/mois Dépôt de garantie : deux mois de loyer ht Mise à disposition : 10/2021 Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes.   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97   Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !