Description de l'offre

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Au cœur de Saint-Denis, dans les hauteurs de la rue Saint Anne et proche des axes principaux, Urbanis propose à la location un local à usage professionnelle ou mixte d’environ 84m² à louer. Situé au sein d’une copropriété ancienne et bien entretenue, le local est au rdc et l’accés se fait par un portail sécurisé. Cet emplacement vous permettra d’exercer votre activité dans un endroit calme tout en étant proche de la Rue de Paris et ses environs. Le bien se compose d’un espace d’accueil spacieux, de 3 bureaux/chambres, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain avec WC. 1 place de parking est attribuée au sein de la résidence. Bail professionnel/commercial Conditions financières : Loyer : 1 200€ - Bailleur non assujetti à la TVA Charges : 0€ TEOM/TF : en sus. DG : 1 mois de dépôt de garantie Nature du bail : professionnel/commercial Indice : ILAT Honoraires : 2 mois de loyer comprenant rédaction du bail et état des lieux, soit la somme de 2 400€HT Travaux : Possibilité d’accompagner le preneur Idéal : Professions médicales ou liberales : medecins, kiné, infirmier… Métiers de services : avocat, géomètre, administrations, artisans… Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BENDAYA ref0693613131 Votre agence au : 0262.57.96.97 Mail : contact@urbanis.re Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !