Description de l'offre

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : Dans un immeuble récent en R+7 et disposant d’un niveau sous-sol, URBANIS propose à la location 2 plateaux de bureaux. Situé Boulevard Lancastel sur un axe passant et avec une vue à +180° sur le littoral, nous vous proposons à la location 1 plateau de bureau : Locaux à usage de bureaux au 5ème étage d’une surface de 160,40 m² avec 6 places de parkings situés au sous-sol. Les locaux sont en très bon état avec carrelage beige 60*60, faux plafond dalle 60*60 et dalles lumineuses LED. Système de climatisation par cassette et télécommandes. Les locaux disposent d’une salle réunion vue mer de 20m², d’un open-space de 25m², de 3 bureaux individuels de 10m² chacun, une salle serveur et d’un deuxième open-space de 20m², d’un espace sanitaire carrelé avec lave main + grande salle cafeteria Travaux : Aménagement : cloisonnement en place Climatisation : oui Fibre optique : oui   Activité acceptée : Disponible dès Janvier 2024, ce local est idéal pour siège social de société, activité de services, bureaux. Immeuble code du travail Loyer : Nature bail : bail commercial Destination des locaux : Bureaux sans réception de public « code du travail » Loyer mensuel Bureaux : 21 €/m²/HT/HC, soit 3 360€HT/mois TF 2023 : 272€/mois Charges bureaux : à définir • Indice de révision : indice INSEE - ILAT • Régime fiscal : TVA • Parkings : Inclus dans le loyer   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Monsieur Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31   Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !