Description de l'offre

Urbanis, spécialiste en immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Entre Cambuston et Quartier Français, idéalement placé sur l’avenue des Mascareignes, à 2mn de la N2 et à 15mn de l’aéroport Rolland Garros, Urbanis vous propose à la location des surfaces de bureaux /commerce dans un immeuble neuf en R+3. Très belle vue sur montagne. Locaux de 500m² neufs : carrelage, menuiseries alu, électricité, luminaires, sanitaires et point d’eau. Divisible en surfaces de 172m, 200m² et 250m² Situé en zone ZFU, cet immeuble vous permettra d’avoir les avantages fiscaux pour votre entreprise. Parking commun de 50 places Travaux : Aménagement : selon activité preneur Climatisation : A prendre en charge par le preneur Fibre optique : oui Parking souterrain et aérien : oui Activité acceptée : Commerce : Local toute activité, idéal boutique, commerce habillement, vente mobilier, restaurant, pharmacie… Bureau : services tel assurances, courtier ou administration, notaire, architecte, centre formation, métiers médicaux ou paramédical, agence immobilière, géomètre… Honoraires et conditions : Loyer / 18€/M² Pour une surface de 172m², loyer de 3096€HT Mise à disposition : 01/09/2023 Accompagnement preneur : oui Type de bail : bail commercial/professionnel Pas de porte : 0€ Honoraires : 20% du loyer annuel, état des lieux et rédaction du bail offert Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06 93 61 31 31 Mme Joy GAU : 06 93 62 62 93 Notre agence : 02 62 57 96 97 contact@urbanis.re Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !