Description de l'offre

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose : Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Situé en plein cœur de Saint-Denis, entre la rue Alexis de Villeneuve et la rue Victor Mac-Auliffe, ce bureau/local entièrement rénové représente une opportunité idéale pour développer votre activité commerciale ou professionnelle. Urbanis propose à la location un espace de bureaux au premier et dernier étage, offrant une surface d’environ 170 m². Ce bien comprend cinq bureaux climatisés, fibrés et cloisonnés, un open space, un espace d’accueil et deux espaces sanitaires. Un espace extérieur en rooftop est également disponible, exploitable selon vos besoins et sous réserve de l’accord du propriétaire. Les parties communes sont exemplaires et l’adresse prestigieuse garantit un environnement professionnel de qualité. L’entrée est sécurisée par digicode pour vous offrir sérénité et sécurité. Enfin, un montage financier avantageux est prévu pour vous permettre de pérenniser votre installation : un loyer de 1 500 € la première année, qui évoluera à 2 700 € les années suivantes. Conditions : Bail : pro/commercial Loyer : 2700€/mois/HC. Non assujetti tva TF : 1.50€/m²/mois Honoraires : 20% du loyer annuel Disponibilité : Imediate Bail notarié au frais du preneur Activité acceptée : 1/ profession médicale, et paramédicale : médecin, vétérinaire, pharmacien, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue…) 2/ service : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation… Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06.93.62.62.93 Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !