18 Ter Rue Gabriel Martin 97411 La Plaine Saint Paul

Référence : 65

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2 478 € / mois

BUREAUX DE 118M² A ST-DENIS

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Description de l'offre

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Dans un immeuble récent en R+7 et disposant d’un niveau sous-sol, Urbanis propose à la location 2 plateaux de bureaux. Situé Boulevard Lancastel sur un axe passant et avec une vue à +180° sur le littoral, nous vous proposons à la location 1 plateau de bureau : Locaux à usage de bureaux au 6ème étage d’une surface de 118.20 m² avec 4 places de parkings situés au sous-sol. Les locaux sont en très bon état avec carrelage beige 60*60, faux plafond dalle 60*60 et dalles lumineuses LED. Système de climatisation par cassette et télécommandes. Les locaux disposent d’une salle reunion vue mer de 20m², d’un open-space de 40m², de 2 bureaux individuels de 10m² chacun, une salle serveur et d’un deuxième open-space ou bureau de direction de 40m², d’un espace sanitaire carrelé avec lave main+ 1 salle détente. Travaux : Aménagement : cloisonnement en place Climatisation : oui Fibre optique : oui Activité acceptée : Local idéal siège social de société, activité de services, bureaux. Immeuble code du travail Loyer : Date de vacance des locaux : le 02/01/2024 • Nature juridique du bail : bail commercial • Destination des locaux : « code du travail » • Loyer mensuel Bureaux : 21 €/m²/HT/HC, soit 2478€HT/mois • TF 2023 : 2.412,50 euros/an, soit 201€HT/mois Charges bureaux : a définir • Indice de révision : indice INSEE - ILAT • Régime fiscal : TVA • Parkings : Inclus dans le loyer Votre Conseil en immobilier tertiaire : Monsieur Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Descriptif du bien

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