Description de l'offre

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Au Centre-Ville de Saint Denis, dans une impasse calme et bien entretenue, Urbanis votre agence immobilière, vous propose à la location une Villa à usage professionnel type F3 en R+1 d’environ 100m² sur une parcelle de 520m² environ. Pour cette villa, vous trouverez au rdc, une grande salle d’environ 40m² donnant sur une varangue et jardin, un coin sanitaire, une cuisine d’environ 10m² semi équipé avec plan de travail, évier et meubles de rangements. L’accès se fait par un grand portail de 4m. Le terrain est clôturé et sécurisé. A l’étage, 2 bureaux indépendants dont un avec balcon, un sanitaire, une salle de bain et un espace rangement. Attenant à cette villa, un local bureau de 25m² environ Jardin gazonné en partie avec 3 gros manguiers. Travaux : Electricité remis aux normes (2022) plomberie, étanchéité et peinture intérieur refait à neuf Situation : Localisation : Proche station Engen, angle rue de bois de nèfles et rue d’après, proximité sécurité sociale Aéroport : 15mn voiture Grand axe 4 voies : 10mn voiture Boulevard Sud : 1mn Environnement : résidentiel Conditions financières : Loyer : 1 580€/mois, TF en sus.Pas d’autres charges Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires (rédaction bail, état des lieux) : 20%ht du loyer annuel Nature du bail : mixte ou professionnelle renouvelable Idéal : Stockage, location de voiture, métiers de services, administration… Pas possibilité de restaurant car situé dans une impasse et non visible depuis la rue principale Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97, Mail : contact@urbanis.re Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !