Description de l'offre

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : Dans un immeuble neuf idéalement situé à l’entrée de la 4 voies au  PORT, à la soertie Sant Laurent ZAE 2000 la limite de la Possession rue Mahamata GHANDI à la POSSESSION Sur 2 niveaux, loue 4 lots à usage de bureau entièrement aménagés (carrelage, électricité, faux plafond, menuiserie alu, sanitaire, accès sécurisés)   Il reste 4 lots disponible :38m², 49m², 53m² et 146m². Cet immeuble dispose d’un ascenseur, de partie commune, d’un local restauration dans l’immeuble avec terrasse. Chaque lot dispose d’une place de pk au sous-sol de l’immeuble. A 5mn du cap sacré cœur, du Mac Donald de Moulin Joli,  centre-ville, de la RN3, son emplacement en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité.   Travaux : Aménagement : Aucun aménagement à prévoir sauf cloison si nécessaire Rafraichissement : non Climatisation : Attente, à raccorder seulement Fibre optique : oui Situation : Localisation : LE PORT / LA POSSESSION/MOULIN JOLI Aéroport : 15mn voiture Grand axe RN : 3mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d’accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation….   Activité acceptée : Local parfait une activité de bureau recevant du public. Métier de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, centre formation, société de service…) Peut également corresponde aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, pharmacien, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue…) Loyer : Loyer bureaux : 20€/m²/mois  - Charges bureaux : 1.50€/m²/mois Taxes foncières à la charge du Preneur Dépôt de garantie : deux mois de loyer ht Mise à disposition : De suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes.   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   06.93.61.31.31   Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !