18 Ter Rue Gabriel Martin 97411 La Plaine Saint Paul

Référence : 22

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Exclusivité

315 000 €

 BELLE MAISON 4 PIECES DE 90M² A LA POSSESSION

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Description de l'offre

Introduction : Urbanis , spécialiste de l’immobilier résidentiel et professionnel à la Réunion, vous propose : 1/Désignation : Au fond d’une impasse privé desservant 3 autres villas individuelles avec piscine, Urbanis propose en exclusivité la vente une maison type satec de 90m²sur 740m² de terrain. En copropriété, cette maison est de plein pied avec un garage indépendant de 30m² environ. Bel espace de jardin pour accueillir une piscine déjà validée en Assemblée générale. La taxe foncière est de 1439€. 2/Description : Dans une copropriété de 4 lots, existence d’un syndic bénévole avec très faible charges de copropriété. Maison type satec à rénover : A l’entrée, un couloir desservant toutes les pièces de la maison : 2 chambres de taille moyenne dont 1 avec climatisation, une salle de bain avec douche et toilette. 1 grand salon ouvert sur terrasse et cuisine. Une très belle baie vitrée dans le salon A l’extérieur, garage de 30m² environ pour garer 2 véhicules ou pour atelier bricolage ou pour extension studio. Grande allée, cour bétonnée d’un côté, jardinière, jardin Pas de vis-à-vis direct Aucune possibilité d’agrandissement de la maison sans accord de la copropriété. La copropriété a déjà émis un refus d’agrandissement 3/Travaux : Rafraichissement : oui Possibilité d’agrandissement : non Climatisation : oui Fibre optique : oui Assainissement : oui, en fosse septique 4/ Situation : Localisation : Situé 44 rue Raymond Mondon en 1ere ligne de la route du littoral, à 2 pas de la mairie, Grand axe RN2 : à 300m sortie ravine à malheur Zone habitation, commerce, services en 1ere ligne 5 /Idéal pour : Idéal pour résidence principale, famille avec ou sans enfants. 6/ Prix : Nous vous proposons la vente de ce bien au prix de 315 000 € comprenant nos honoraires de 5% du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Vos contacts Urbanis : Contactez votre Conseil en immobilier Résidentiel : Mr Stéphane INDIANA 06 93.62.62.93 Votre agence au 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 A Saint Paul : 18 ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul (route de Savannah) Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » et « Gestion Immobilière » n° CPI n°97412020 0000 45105 délivrée par la CCI de La Réunion, adhérente de la Société de Caution GALIAN, dont le siège social est situé 89, rue La Boétie - 75008 PARIS, pour un montant de 120 000 €. Professionnel de l’Immobilier résidentiel à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la location, la vente, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

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