Description de l'offre

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : URBANIS vous propose en exclusivité une belle opportunité dans le secteur de La Plaine Saint-Paul. Dans une copropriété édifiée en 2006 et répartie en 3 bâtiments de 10 Lots, de taille moyenne et bien entretenue, URBANIS vous propose la vente d’un appartement au 1er et dernier étage. D’une surface habitable d’environ 60 m² et d’une terrasse de 17m², ce beau T3 confortable est proche de toutes les commodités et dispose d’un accès rapide à la Quatre voies. Il se compose d’une cuisine fonctionnelle semi-équipée, d’un séjour climatisé, de deux chambres climatisées également avec placards intégrés, d’une salle d’eau rénovée avec 1 meuble vasque et d’un WC indépendant. A l’extérieur, le bien bénéficie d’une terrasse ensoleillée avec vue mer et montagne ! Dispose également de 2 places de parking ! Au niveau des équipements, carrelage au sol, menuiseries alu et volets électriques sur une partie des menuiseries, ballon d’eau chaude individuel, 3 systèmes de climatisations. L’accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique. Les charges de copropriété avoisinent les 100€/mois en moyenne. Appartement vendu libre de toutes occupation. Peut être vendu avec les meubles. Idéal pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif (Taux de rentabilité Brut : 6.5%). Le dernier loyer est de 1200€ en meublé. Situation : A proximité services : kiné, médecin, auto-école, Super U, restauration rapide, boulangerie… Ecole : Ecole élémentaire Combavas, Ecole maternelle des Caramboles, Collège Jules Solesse… 4VOIES : 10 mn Prix : 199 800 € incluant 6% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Taxe foncière: 1 123 € / an Idéal : 1er achat, investissement locatif, résidence principale, placement… Contactez Théo TURQUOIS, Contactez également votre agence : 02 62 57 96 97 Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !