Description de l'offre

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : A la Plaine Saint-Paul, sur un des axes principaux, Urbanis propose à la location une villa à usage commerciale ou professionnelle de 70m² environ à louer ou à rénover sur un terrain de 400m² avec possibilité de stationnement d’une douzaine de véhicules. Situé chemin neuf, en face de l’école des Chocas ; à seulement 5 min de la N1, du CHOR, de Savanna, Cet emplacement vous offre une très forte visibilité et convient à tous types d’activité qu’elle soit commerciale ou professionnelle. Bail tous commerce possible Possibilité d’avoir 400m² de terrain supplémentaire à 1100€ à voir rapidement ! Conditions financières : Loyer : 1950€ - Bailleur non assujetti à la TVA Charges : 0€ TEOM/TF : inclus dans le loyer DG : 1 mois de dépôt de garantie Nature du bail : professionnel/commercial Indice : ILAT Honoraires : 20 % du loyer annuel comprenant rédaction du bail et état des lieux, soit la somme de 4520€HT Travaux : Possibilité d’accompagner preneur en franchise de loyer en fonction des travaux à réaliser ou des démarches administratives à obtenir pour l’activité retenu. Le bailleur peut également réaliser les travaux d’aménagement Idéal : Professions médicales ou liberales : medecins, kiné, infirmier… métiers de services : avocat, geometre, administrations, artisans… Professions commerciales : restaurant, creche, mam, moyenne distribution… Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BENDAYA ref0693613131 Votre agence au : 0262.57.96.97 Mail : contact@urbanis.re Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !