Description de l'offre

URBANIS, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : URBANIS votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir à Bois de nèfles Saint-Paul. Désignation : D’une surface utile de presque 150m², cette belle villa est assise sur un terrain de 481m² au calme dans les hauteurs de Bois de nèfles Saint-Paul, Chemin Macé. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine entièrement équipée et faite sur mesure, ouverte sur un espace de presque 30m² composé d’un séjour ainsi que d’une magnifique terrasse d’une surface de 50m² vous permettant de pouvoir bénéficier d’un espace à vivre spacieux et lumineux. Dans la continuité, le bien bénéficie de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé. L’étage en mezzanine se compose d’une chambre climatisée ainsi que d’un espace bureau/dressing pouvant éventuellement être aménagé également en chambre. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin arboré (manguier, litchis etc…) accompagné d’un local de rangement. Terrain piscinable. Une cour est dédiée à l’accueil de deux véhicules. Travaux : Aucuns travaux ni rafraichissements intérieurs à prévoir. Equipement : Menuiserie alu Chauffe-eau solaire en toiture Situation : Cette belle villa F4/5 est située Chemin Macé, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces et services.). Un accès rapide à la Quatre voies, au CHOR, au quartier d’affaire de Savannah. Aéroport : 40 min CHOR : 15mn Grandes surfaces /boulangerie/pharmacie : 5 min Grand axe 4 voies : 15 min Etablissements scolaires : Notre Dame la Visitation, école du Ruisseau, Jules Solesse Assainissement : Fosse septique. Prix : Taxes foncières : 1 338€ pour l’année 2023. 447 000 € incluant les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Contactez Théo TURQUOIS ou contactez votre agence au 02 62 57 96 97 Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !