URBANIS, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose :
Désignation :
Situé dans le secteur de Saint-Denis, URBANIS vous propose un local situé en pied d'immeuble dans un secteur dynamique. Ce local de 110 m², entièrement rénové, est idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.
Le local se compose de trois espaces distincts répartis sur différents niveaux. En contrebas, un espace ouvert avec un bureau fermé offre une première zone de travail. Au rez-de-chaussée, une zone donnant sur l’entrée du local assure une visibilité optimale. Enfin, une mezzanine vitrée complète l'agencement, offrant une vue dégagée sur l'ensemble. Se trouve également un espace sanitaire ainsi qu’un espace cuisine.
Le local bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Il est équipé de volets roulants électriques, garantissant tranquillité et sécurité. Côté accessibilité, vous disposerez de trois places de parking réservées, offrant confort et sécurité à vos clients et collaborateurs.
Une signalétique peut être installée sur la façade extérieure pour renforcer la visibilité de votre activité.
Ce bien est disponible immédiatement et offre une opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Denis.
Prestation :
Aménagement : selon activité preneur
Climatisation : oui
Fibre optique : oui
Localisation :
A 5 mn de la quatre voies
A 10 mn des grandes surfaces
A 2 mn du centre-ville de Saint Denis
Activité acceptée :
Local toute activité et services idéal pour showroom, pôle administratif…
Loyer :
Loyer commerce : soit 2 450€ HT HC/ mois
TEOM et Taxe Foncière : TEOM refacturé
Mise à disposition : De suite
Type de bail : bail professionnel ou commercial
Honoraires : 5 880€HT incluant état des lieux et rédaction du bail
DG : 4 000€
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93
Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
