Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose:
Désignation :
En plein cœur de ville du Port, dans les rues piétonnes menant aux restaurants, pharmacie, grand marché, banques, notaire et Mairie, avec de nombreuses places publiques de parking gratuites à proximité ainsi que 2 parking public à -5mn, Urbanis vous propose un local commercial de 60m² en cours de rénovation, sécurisé avec volets roulants électriques et baie vitrée alu neuve de 3.50m façade linéaire.
Super terrasse arrière de +50m² et avant de 13m²
Le local sera climatisé et carrelé avec les arrivées d’eau
Le local est aux normes ERP et il est à aménager selon l’activité du preneur, d’un coin sanitaire.
Bail tous commerces
Le bailleur a l’intention de rénover l’immeuble à l’état neuf (ravalement de façade, remplacement des menuiseries…) , ce qui donnera de la valeur à votre fonds de commerce…
Travaux :
Aménagement : selon activité preneur
Climatisation : oui
Fibre optique : oui
Volet roulant électrique : oui
Localisation :
A 5mn de cambaie
A 10mn de la 4 voies
Activité acceptée :
Local toute activité qui correspondrait bien à une activité libérale mais aussi à des métiers de services tel assurances, courtier ou administration mais également coiffeur, onglerie, salon esthétique, restaurants type brasserie
Loyer :
Loyer commerce : 1500 € / mois Non assujetti à la TVA
TEOM Refacturable
Mise à disposition : De suite
Type de bail : bail commercial /professionnel
Pas de porte 0€
Honoraires : 3000€HT incluant état des lieux et rédaction du bail
DG : 1 mois de loyer
Accompagnement preneur : oui, selon activité
Possibilité de louer en plus le R+1 en bureau ou mixte
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 0693626293
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
