URBANIS, votre agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose :
À découvrir : des cellules neuves et modulables dans un parc d’activités en devenir
Situé dans un environnement dynamique, en plein cœur de La Possession, un ensemble immobilier professionnel neuf, en cours de construction, composé de 2 bâtiments totalisant 4 606 m² de surfaces d’activités.
Date prévisionnelle de livraison : 2 trimestre 2027
Construction neuve Conforme aux dernières normes techniques et environnementales.
Les cellules disponibles sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec de belles hauteurs sous plafond (jusqu’à 8,68 m), permettant l’installation de mezzanines, racks ou ateliers.
Chacune dispose d’un accès plain-pied, portes sectionnelles motorisées, sanitaires PMR, et places de parking privatives (dont PMR et VAE).
Prestations & aménagements prévus :
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Cellules de type "Flex" ou "Activité" en RDC + mezzanine
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Hauteur libre : jusqu’à 8,68 m sous plafond
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Porte sectionnelle motorisée 4x4,30 m
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Sanitaire PMR privatif
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Sols bruts Travaux d’aménagement possibles selon vos besoins
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Parking privatif : jusqu’à 8 places selon les lots
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Assainissement : Raccordement tout-à-l’égout
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Zone UD du PLU : 50 % d’emprise au sol possible, hauteur max 11 m au faîtage
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Plan local d’urbanisme et notices techniques disponibles sur demande
Détails des locaux disponibles :
LOCAL SURFACE EN M² PRIX FAI EN EURO
- LOCAL 3: 331.5m2 / 6 132.75€
- LOCAL 8: 603.87m2 / 11 171.60€
- LOCAL 9: 450.67m2 / 8 337.40€
- LOCAL 10: 603.87m2 / 11 171.60€
- LOCAL 11: 450.67m2 / 8 337.40€
Honoraires à la charge du bailleur (15%) et le locataire (5%)
Dépot de garantie: 3 x le montant du loyer
Bail: 6 ans
Accessibilité & environnement :
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À 5 min du centre commercial Cap Sacré-Cœur
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À moins de 5 min des grands axes (RN1, échangeur Rivière des Galets)
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ZAC récente et bien desservie Zone économique en développement
Contact & visites :
Votre conseil en immobilier tertiaire :
Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93
Horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi : 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Urbanis, professionnel de l’immobilier d’entreprise à La Réunion, vous accompagne dans le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et la maîtrise d’ouvrage.
