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Saint-Paul (97460)

Bureaux 100 m²

1 200 € HC*
Réf ML101

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose:

 

Désignation :

Rue de la Baie, sur le front de mer de Saint Paul, dans la continuité du Restaurant Vapiano, Débarcadère, La Barque,  Urbanis vous propose un local commercial de 90m²  avec un parking privé d’une dizaine de places d’environ 80m², pouvant également être aménagé en terrasse pour restaurant ou autre…

Le local est aux normes ERP et il est à aménager selon l’activité du preneur. Le local dispose de mur porteur réduisant les aménagements.

Bail tous commerces

Travaux :

Aménagement : selon activité preneur

Climatisation : à prévoir

Fibre optique : oui

Volet roulant électrique : oui, prévoir baie vitrée pour entrée

Arrivée d’eau présente dans le local avec sanitaire et cuisine à refaire

Localisation :

A 5mn de la 4 voies

A 3mn de la route des premiers français

A 3 mn du centre-ville de Saint Paul

A 8mn Boucan

 

Activité acceptée :

Local toute activité et services tel assurances, courtier ou administration, mais aussi restaurant

Loyer :

Loyer commerce : 20€/m², soit 1750 €/ mois/cc – Bailleur non assujetti à la TVA

Taxes foncières à la charge du bailleur, juste la teom est refacturé

Mise à disposition : De suite

Type de bail : bail commercial /professionnel

Pas de porte 0€

Honoraires : 4 200€HT incluant etat des lieux et redaction du bail

DG : 1 mois de loyer

 

Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06.93.62.62.93

 

Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30

 

Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.

Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²

Financier

Informations financières
Loyer 1 200 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 200 €
Karl DEHORTER Négociateur

* HC : Hors Charges