Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose:
Désignation :
Rue de la Baie, sur le front de mer de Saint Paul, dans la continuité du Restaurant Vapiano, Débarcadère, La Barque, Urbanis vous propose un local commercial de 90m² avec un parking privé d’une dizaine de places d’environ 80m², pouvant également être aménagé en terrasse pour restaurant ou autre…
Le local est aux normes ERP et il est à aménager selon l’activité du preneur. Le local dispose de mur porteur réduisant les aménagements.
Bail tous commerces
Travaux :
Aménagement : selon activité preneur
Climatisation : à prévoir
Fibre optique : oui
Volet roulant électrique : oui, prévoir baie vitrée pour entrée
Arrivée d’eau présente dans le local avec sanitaire et cuisine à refaire
Localisation :
A 5mn de la 4 voies
A 3mn de la route des premiers français
A 3 mn du centre-ville de Saint Paul
A 8mn Boucan
Activité acceptée :
Local toute activité et services tel assurances, courtier ou administration, mais aussi restaurant
Loyer :
Loyer commerce : 20€/m², soit 1750 €/ mois/cc – Bailleur non assujetti à la TVA
Taxes foncières à la charge du bailleur, juste la teom est refacturé
Mise à disposition : De suite
Type de bail : bail commercial /professionnel
Pas de porte 0€
Honoraires : 4 200€HT incluant etat des lieux et redaction du bail
DG : 1 mois de loyer
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06.93.62.62.93
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
