Urbanis, votre agence immobilière de Saint-Paul à La Réunion, vous propose en exclusivité :
Désignation :
Urbanis, votre agence immobilière, vous offre une belle opportunité à saisir dans le secteur de Belle Pierre à 5 min du CHU.
Appartement T5 en duplex d’une surface utile de plus de 100m², situé au 1er étage d’une résidence de 100 lots, sécurisée avec piscine. Le bien peut être vendu libre de toute occupation.
Au rez-de-chaussée, une cuisine récente et entièrement équipée ouverte sur le séjour et la terrasse permettent d’obtenir un espace de vie principale spacieux et confortable. Une suite accompagnée de sa douche à l’italienne complète la partie rdc.
À l’étage, 3 chambres climatisées et une salle d’eau avec douche complète cet espace nuit.
Les extérieurs de la résidence offrent plusieurs espaces communs plutôt spacieux, ainsi qu’un accès à un parking souterrain sécurisé avec une place privative. Une piscine est également mise à disposition des résidents.
L’appartement est idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : école maternelle Les Rubis, CHU de Bellepierre, commerces et services.
Aucuns travaux sont à prévoir.
Le montant de la taxe foncière (incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères) est de 1 941 euros par an. Les charges de copropriété s’élèvent à 470 euros par trimestre.
Équipements :
- Menuiseries : aluminium blanc
- Climatisation : 2 chambres climatisées
- Assainissement : Tout à l’égout
- Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique
Situation géographique :
- Aéroport : 25 min,
- Accès à la quatre-voies : 5 min de la nouvelle route du littoral
- CHU : 5 min
Idéal :
Ce bien convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif. Dans le cadre d’un investissement, l’appartement générait anciennement 2 500€ de loyer mensuel dans le cadre d’une colocation (location à la chambre).
Prix :
308 000€ incluant les honoraires d’agence à la charge des vendeurs.
Votre Conseillère en immobilier résidentiel : Anasthasia MARDAYE au 06.93.61.05.05
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
