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Saint-Leu (97436)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

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400 m²
579 600 €
Réf MV455

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion :

Désignation :

Un cadre de vie privilégié entre confort, espace et douceur de vivre, le tout accompagné d'une vue océan à 180°

Située aux Colimaçons, cette belle villa construite en 2017 saura vous séduire par ses volumes généreux, son excellent état et ses agréables espaces extérieurs. Édifiée sur une parcelle clôturée de 400 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 15 minutes des plages et 5 minutes de la Route des Tamarins.

Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Des prestations qui font la différence :

- 4 chambres

- Une grande pièce de vie au rez-de-chaussée

- Une salle de bain et une salle d’eau

- Une véranda agréable pour profiter de la luminosité

- Une terrasse avec vue mer, idéale pour vos moments de détente

- Un jacuzzi en pierre naturelle

- Un stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules

- Un terrain entièrement clos avec portail électrique

En excellent état, cette maison offre un équilibre idéal entre confort intérieur et espaces extérieurs. Sa vue mer, son jacuzzi en pierre naturelle et ses aménagements en font un bien particulièrement agréable à vivre, que ce soit en résidence principale ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers et les plages, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

Une Villa aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.

Prix :

579 600€ Frais d'agence inclus

Votre Conseiller en immobilier résidentiel : Bruno PUERTAS au 06.93.81.00.37

Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97

Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul

Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30

Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.

Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 400 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 579 600 €
Prix net vendeur 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

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Bruno PUERTAS Négociateur