Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :
Désignation :
En exclusivité, URBANIS vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur de La Plaine Saint-Paul. Un bien clé en main, entièrement meublé, avec en bonus des frais de notaire allégé.
Dans une copropriété édifiée en 2006 et répartie en 3 bâtiments de 10 Lots, de taille moyenne et bien entretenue, URBANIS vous propose la vente d’un appartement MEUBLE au 1er et dernier étage.
D’une surface habitable d’environ 60 m² et d’une terrasse de 17m², ce beau T3 confortable est proche de toutes les commodités et dispose d’un accès rapide à la Quatre voies.
Il se compose d’une cuisine fonctionnelle semi-équipée, d’un séjour climatisé, de deux chambres climatisées également avec placards intégrés, d’une salle d’eau rénovée avec 1 meuble vasque et d’un WC indépendant.
A l’extérieur, le bien bénéficie d’une terrasse ensoleillée avec vue mer et montagne ! Dispose également de 2 places de parking !
Au niveau des équipements, carrelage au sol, menuiseries alu et volets électriques sur une partie des menuiseries, ballon d’eau chaude individuel, 3 systèmes de climatisations.
L’accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique.
Les charges de copropriété avoisinent les 100€/mois en moyenne.
Appartement vendu libre de toutes occupation.
Idéal pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif (Taux de rentabilité Brut : 6.5%). Le dernier loyer est de 1200€ en meublé.
Situation :
A proximité services : kiné, médecin, auto-école, Super U, restauration rapide, boulangerie…
Ecole : Ecole élémentaire Combavas, Ecole maternelle des Caramboles, Collège Jules Solesse…
4VOIES : 10 mn
Prix :
213 000 € incluant les honoraires d'agence.
Taxe foncière 2025 : envrion 1 250 €.
Idéal :
1er achat, investissement locatif, résidence principale, placement…
Votre Conseil en immobilier résidentiel : Théo TURQUOIS au 06.93.61.61.90
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
