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Saint-Paul (97411)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

1
543 m²
400 000 €
Réf MV283MV

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :

Désignation :

D’une superficie de 170 m², cette charmante maison de type F4 est édifiée sur un terrain de 543 m², idéalement située à proximité du centre de Bois de Nèfles.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par une vaste salle à manger avec un second espace cuisine.

La cuisine relie également la terrasse afin de pouvoir profiter d’un espace de vie extérieur et confortable.

Via un couloir nous accédons à un beau salon donnant également sur les extérieurs, à 2 belles chambres avec placards intégrés ainsi qu’à une salle d’eau avec WC séparé. Via une pièce pouvant servir de bureau, nous pouvons accéder à des combles spacieux et à aménager selon vos projets, la surface au sol est d’environ 100m².

En extérieur, le bien dispose d’un beau jardin faisant le tour du bien, d’un espace détente ainsi que d’une allée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

Idéalement située, cette maison saura parfaitement répondre aux besoins d’une famille.

Équipements :

- Chauffe-eau solaire sur le toit

- Fosse septique

Situation :

- Proche de toutes commodités : école primaire, collège, lycée, commerces et services

- Accès rapide à la quatre voies, au CHOR, et à Savannah

- Aéroport : 40 min

- CHOR : 15 min

- Commerces (grandes surfaces, boulangerie, pharmacie) : 5 min

- Grand axe 4 voies : 15 min

- Établissements scolaires : Notre-Dame la Visitation, École du Ruisseau, Jules Solesse

Prix :

- Prix de vente : 400 000€ FAI.

Contact :

- Loïs GALLET au 06.93.61.05.05 ou votre agence au 02 62 57 96 97

- Rendez-vous à l'agence : 18ter rue Gabriel Martin, 97 411 La Plaine Saint-Paul

Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30

Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.

Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 543 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Prix net vendeur 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %

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Loïs GALLET Négociateur