URBANIS – Agence de La Plaine Saint-Paul vous propose cette villa d’exception
Située dans un environnement calme et résidentiel à La Plaine Saint-Paul, découvrez cette magnifique villa F5 développant 180 m² environ habitables, implantée sur une parcelle de 500 m².
Atout majeur : un studio indépendant, meublé et climatisé de 25 m² avec entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif (type Airbnb).
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une entrée principale ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée.
Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l’italienne en travertin ainsi qu’un WC
À l’étage :
Un bel escalier mène à trois chambres climatisées,entièrement parquetées,dont une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau et accès à une grande terrasse d’environ 40 m² offrant une petite vue mer et montagne laissant libre à votre imagination pour un espace de jeux ou agrandissement
Une salle de bain avec double vasque et un WC separé.
Extérieurs et annexes
Profitez d’un cadre de vie idéal avec :
- Une grande varangue de 30 m²
- Une cuisine extérieure couverte et équipée ( point d'eau, plancha, barbecue, bar, frigo )
- Une piscine avec pompe à chaleur
- Un extèrieur arboré avec de nombreux arbres fruitiers (bananiers, cannelier, cocotier, citronnier, letchis…)
Une pièce isolée complète le bien, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier…).
Le + : un studio privatif comprenant une kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC et une terrasse.
Localisation
- À La Plaine Saint-Paul, proche de toutes commodités (Super U, pharmacie, coiffeur…)
- À 5 minutes en voiture du CHOR
- Écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 5 minutes
- Accès rapide à la Route des Tamarins et à Savannah
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 3 300 €
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Chauffe-eau solaire
- Possibilité de vente meublée
Prix : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Cette villa est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie.
Votre conseillère en immobilier : Mme DJERIRI Imene
TEL : 02 62 57 96 97
Mail : contact@urbanis.re
Retrouvez-nous au 18ter rue Gabriel Martin, 97411 La Plaine Saint-Paul
Du lundi au vendredi : 08h30–12h30 / 13h30–17h30
