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Saint-Pierre (97410)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.5 m²

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370 000 €
Réf MV352

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :

Désignation :

Urbanis votre agence immobilière, vous propose une rare opportunité dans le secteur de TERRE SAINTE.

Idéalement située à Saint-Pierre, au cœur d’un secteur recherché à proximité immédiate du CHU, de l’IUT et des résidences universitaires du CROUS, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités, des axes principaux et des pôles de santé et d’enseignement.

URBANIS vous propose à la vente une villa neuve sur deux niveaux, pensée pour allier confort moderne et emplacement stratégique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 40,49 m², complété par un WC indépendant, apportant un réel confort au quotidien.

À l’étage, la villa dispose de trois chambres offrant une agréable vue sur la mer, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un second WC, assurant praticité et intimité pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 50 m², parfait pour vos instants de détente, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, un atout rare et particulièrement apprécié.



Situation :

CHU : 1 minute à pied

IUT, UFR Santé, CROUS : 5 minutes.

Grand axe 4 voies : 5 min

Etablissements scolaires : Ecole élementaire Pk7, Ecole maternelle Pk7

Idéal :

Jeune couple, résidence principale, investissement locatif

Prix :

370 000 € Frais d'agence Inclus.

Votre Conseil en immobilier résidentiel : Bruno PUERTAS 06 93 81 00 37

Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97

Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul

Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30

Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.

Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,50 m²
  • carrez 91,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2023
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10
  • Nombre de lots 24

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Simulation

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Bruno PUERTAS Négociateur