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Saint-Pierre (97410)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101.12 m²

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541 m²
582 000 €
Réf MV328

Vous rêvez d’une maison familiale avec piscine, située dans un environnement paisible tout en restant au cœur de Saint-Pierre ?
Ne cherchez plus, cette villa coup de cœur est faite pour vous !

Urbanis vous propose cette charmante villa d’environ 101 m², bâtie sur un terrain arboré de 400 m².
Luminosité, confort et praticité sont au rendez-vous !

Disposition intérieure:

  • Grand séjour lumineux

  • Salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte d’environ 20 m²

  • 3 chambres, dont une avec accès direct à la piscine

  • Bureau pouvant être transformé en 4? chambre

  • Salle de bain, salle d’eau et 2 WC séparés


Extérieur et prestations:
  • Piscine (3,5 m x 7 m) parfaite pour se rafraîchir en été

  • Jardin arboré et verdoyant

  • Espace de stationnement pour 2 véhicules

  • Environnement calme, sans vis-à-vis


Un fort potentiel:
  • Possibilité d’aménager une partie indépendante (chambre + salle de bain + WC)

  • Extension envisageable : construction d’un étage de 85 m² supplémentaires


Localisation idéale:
  • En plein centre-ville de Saint-Pierre

  • Toutes commodités à pied : écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, Super U

  • Plage à 10 minutes à pied

  • Accès rapide à la quatre voies (5 minutes)

Prix :
  • Prix de vente 582 000 FAI

Contact :

- Bruno PUERTAS 06.93.81.00.37

- Rendez-vous à l'agence : 18ter rue Gabriel Martin, 97 411 La Plaine Saint-Paul

Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30

Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.

Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101,12 m²
  • terrain 541 m²
  • séjour 35,22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier HYPER CENTRE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23 m²
  • salle à manger 12.22 m²
  • cuisine 6.06 m²
  • salle de bain 3.80 m²
  • WC 1.22 m²
  • chambre 11.84 m²
  • chambre 10.51 m²
  • chambre 8.36 m²
  • chambre 12.89 m²
  • salle d'eau 2.3 m²
  • WC 1.3 m²
  • Dégagements 7.62 m²
  • Patio (avec coursives) 29.26 m²
  • terrasse 22.48 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 582 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 763 €

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Bruno PUERTAS Négociateur