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363 800 €

Maison avec potentiel au cœur de St-Paul

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Description de l'offre

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : En EXCLUSIVITE, Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur de St Paul Centre Vous avez un projet professionnel ou recherchez votre résidence principale ? D’une surface habitable d’environ 100 m² cette villa T4 est situé dans la rue Saint Louis, un quartier résidentiel et à la fois commercial, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces, centre-ville et ses services.) et un accès rapide à la Quatre voies. Entièrement à rénover, cette caz satec se compose d’une cuisine un séjour/salle à manger ouvert sur une varangue donnant sur un jardin en friche. Une salle de bain à refaire complètement, des sanitaires séparés, et 3 chambres de taille moyenne. Un grand garage fermé attenant à la maison donnant sur le jardin et la cour, pouvant être transformé. A l’extérieur, un bel espace jardin donnant sur 3 côtés et un sanitaire extérieur à démolir. Pour un usage professionnel, cette villa conviendrait parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle. Situé en zone U1C, possibilité de faire un R+4+C. Avec les contraintes de parking, possibilité de faire aisément un étage supplémentaire En extérieur, la maison est clôturée Travaux : A rénover Charges : Taxe foncière et taxes d’ordures ménagères : 1000 € / an Equipements : Menuiseries : bois Assainissement : tout à l’égout Situation : Aéroport : 40 min 8mn du centre-ville du Port, et 1 mn du centre-ville Saint Paul ou Savannah Grand axe 4 voies : 2 min Cinéma CAMBAIE : 3mn Etablissements scolaires : Collège de l’étang Idéal : Résidence principale Investissement locatif Utilisateur bureau ou restaurant Prix : 363 800 € (incluant 7% d’honoraires d’agence à charge acquéreur) Votre Conseil en immobilier résidentiel : Walid BEN DAYA 06 93 61 31 31 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !