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- A SAISIR TERRAIN DE 433M² A PLATEAU-CAILLOU
Référence : 151
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A SAISIR TERRAIN DE 433M² A PLATEAU-CAILLOU
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Description de l'offre
Urbanis agence de la plaine Saint Paul, vous propose : Désignation : A plateau caillou, dans une zone résidentielle au milieu de belles villas, Urbanis Saint Paul propose à la vente d’un terrain de 433m² avec permis de construire. Terrain borné avec plan topographique. Fluides eau et électricité à proximité Permis de construire pour 230m² de surface utile : Au rdc : Un espace commercial de 100m². Devis de construction pour 84000 € TTC A l’étage, par une entrée indépendante, villa T4 de 130m² avec vue sur mer et terrasse, jardin. Devis de construction déjà établi pour 179 000€ TTC Situation : A 2mn à pied de l’arrêt de bus FLORIMONT, à proximité de l’école primaire Adèle FERRAND, du Lycée Evariste DE PARNY, du Gymnase de Plateau Caillou, il bénéficie d’une situation résidentielle à 5mn de la 4 voies Idéal pour : Ideal investisseur avec rentabilité de 13.3% brut Prix de construction + terrain : 477 000€ Prix de location total : 5300€/mois Rentabilité : 13.3% brut !!!! Ideal famille et utilisateur pour commerce rdc et habitation étage Prix : Prix de vente du projet : 220 000€ Honoraires d’agence :8%, soit 17 600€ Total : 237 600€ Votre Conseil en immobilier : Sarah BOURRAN Votre agence : 0262.57.96.97 contact@urbanis.re Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
Descriptif du bien
- Code postal : 97460
- surface terrain : 433 m²
- Vue : MER
- Terrain constructible : OUI
- Exposition : NORD-OUEST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 237 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 224 150 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
La ville de Plateau cailloux (97460)
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