18 Ter Rue Gabriel Martin 97411 La Plaine Saint Paul

Référence : MV206

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230 000 €

INVESTISSEMENT - CHARMANTE MAISON F4 A BOIS DE NEFLES SAINT-PAUL

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Description de l'offre

URBANIS, spécialiste de l’immobilier Résidentiel à la Réunion, vous propose : Désignation : En Exclusivité, votre agence immobilière de La Plaine Saint-Paul, vous propose à la vente une belle opportunité à saisir sur le secteur de Bois de nèfles (97411). Située Chemin de la Piscine, venez découvrir cette charmante maison F4 mitoyenne de 70m² assise sur un terrain de 264m². Le bien se compose d’un hall d’entrée, donnant sur l’espace cuisine ouvert sur le séjour/salle à manger, d’un espace bureau, de 3 chambres d’environ 10 à 12m², d’une salle de bain avec WC séparé ainsi que d’une varangue d’environ 15m² bénéficiant d’une vue mer dégagée. Actuellement louée au prix de 940€ jusqu’au 7 Mars 2025, la maison nécessite quelques travaux d’aménagement et de remise au gout du jour et dispose d’un fort potentiel, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Le terrain est plat et dispose encore d’assez d’espace pour prévoir de nouveaux aménagements extérieurs. Situation : Proche des commodités, à 2 minutes de l’Ecole privée Notre Dame De La Visitation, 15 minutes de la 4 voies, 2 minutes des pharmacie, boulangerie etc… Prix : Taxes foncières : 978,00€ pour l’année 2023. 230 000€ incluant les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Votre Conseil en immobilier résidentiel : Théo Turquois / 06 93 61 61 90 / t.turquois@urbanis.re Contactez également votre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence URBANIS au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

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