Description de l'offre

URBANIS, votre agence de la Plaine St Paul vous propose : Désignation : En exclusivité, dans les hauteurs de la Plaine Saint Paul, situé à Bois de Nèfles St Paul, au milieu du chemin Legarnisson, votre agence immobilière Urbanis vous propose à la vente une maison à rénover entièrement sur un terrain de 500 m² environ. 2 choix possible pour cette acquisition : 1/ Entièrement constructible en zone U4C, vous concrétisez votre projet sur ce terrain situé dans le calme et à proximité du centre Jacarandas constitué de commerces (pizzeria, laboratoire, auto-école, pharmacie, boucherie, boulangerie.) L’Ecole Jules Jolesse est à 10mn à pied, notre Dame la visitation 5mn en voiture Le terrain est de forme rectangulaire sur 2 plateaux. Possible d’avoir une vue panoramique et imprenable sur mer 2eme plateaux Le terrain nécessite des travaux de terrassement et de construction d’un mur moellon en façade pour bénéficier d’un terrain plat et de jouir de la surface totale. Ce terrain est un bien rare dans le secteur. Zone U4c = permet la construction d’un R+1+combles PPR = Aucun risque spécifique 2/ Vous concrétisez votre projet en y rénovant la maison existante T3 de 70m² avec 2 chambres, cuisine, salle de bain et WC. Permis de construire validé pour une extension et rénovation de la maison actuelle. Existence d’un compteur individuel eau et électricité Vendu en l’état avec mises aux normes nécessaires pour électricité et fosse septique. Situation : Localisation : Chemin Legarnisson Situé à 10mn Savanna, Le Port, Cambaie, Sans Souci, Saint Paul Aéroport : 35mn voiture Grand axe 4 voies : 8mn voiture Environnement : résidentiel, familial Prix : 200 200€ incluant honoraires d’agence charge acquéreur Votre Conseil en immobilier résidentiel : votre agent de la Plaine St Paul Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence URBANIS au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !